Новости

Изменения в Федеральном законе с января 2017
Изменения в Федеральном законе с января 2017
12 Октября 2016 (admin) Сергей Сергеев

Документ, который вносит поправки в закон о государственной регистрации недвижимости, был принят Государственной Думой почти год назад – в июле 2015 года. Однако вступит в силу он только с 2017 года. Что он означает для собственников жилья и будут ли какие-то существенные изменения?

Согласно новому закону будет создана единая система регистрации и кадастрового учета для физических и юридических лиц. Переход к единой системе означает для владельцев недвижимого имущества существенное сокращение бумажной волокиты. Новый порядок регистрации прав объединит Единый госреестр прав на недвижимое имущество и Государственный кадастр недвижимости. По мнению правительства, это поможет снизить риски операций на рынке недвижимости.

Еще один несомненный плюс наличия общей базы, помимо сокращения бумажного документооборота, заключается в том, что поправки в закон помогут сократить риск проведения незаконных операций с недвижимостью. Предполагается, что это будет достигнуто путем более эффективного взаимодействия между ведомствами, которые самостоятельно будут направлять обновленные сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Кроме того, законом будет сокращен общий срок кадастрового учета и государственной регистрации прав. Упростится регистрация на вновь построенные объекты.

«Считаю необходимым отметить еще один важный момент реформирования, - говорит начальник ОГУП «Обл. ЦТИ» Ирина Морозова. Это объединение процедур регистрации прав и учета недвижимости. В советские времена государственному учету подлежала абсолютно вся недвижимость, в том числе возведенная самовольно. Теперь учет ради учета уходит в прошлое. Конечной целью кадастрового учета сегодня является регистрация прав и обременений недвижимости. Это следует учитывать заказчикам кадастровых работ и их исполнителям. В своей работе мы следуем данному принципу уже давно. Поэтому считаем себя абсолютно готовыми к нововведениям».